27 May 2013 ~ 0 Comments

不是房奴 瑞士人不買房子

Vivian卓卉勤

截自 Youtube
2013.04.07文茜世界周報/不是房奴 瑞士人不買房子的故事

截自 FB
2013.04.07文茜世界周報/不是房奴 瑞士人不買房子的故事
:不是房奴瑞士人
不買房子的故事

瑞士人的物業自住率只有15%,德國是30%。自住率低原因不是兩國人民都買不起樓,而是沒有必要:兩國政府嚴格限制炒樓,如業主擁有第二間物業需繳5­0%增值稅,資產稅亦非常高,同時配合嚴厲的租金管制,業主不能隨意加租。發展商亦需要劃分一定的樓房作為公共房屋。所以兩國的打工階層寧願長期租樓。

樂業是基本人權,住宅就是用來­住的,不是用來炒樓的。所以從房屋政策制訂之始,政府已高度介入,不容許物業市場價格放任浮動。

今時今日香港樓價失控,唔係供死一世樓就係要住’當刀’房,公屋有排輪。香港o既財富其實唔會比瑞士德國少,點解我地就要越住越縮越買越貴?請大家思考下。

文字:朗思
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=346729165450215
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參考:德國房價緣何十年不漲?
http://news.sina.com.tw/magazine/article/4811.html

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